一、上海平金中心簡介

上海平金中心，地處七莘路顧道路黃金交匯點(diǎn)，享有12號(hào)線與嘉閔線（雙地鐵上蓋）的便捷交通，實(shí)現(xiàn)地鐵口零距離接入。該項(xiàng)目由8棟建筑組成，其中6棟為可售獨(dú)棟，分為6個(gè)單元，1棟為商業(yè)自持，另1棟為標(biāo)準(zhǔn)辦公樓也由開發(fā)商自持。企業(yè)獨(dú)棟建筑共計(jì)5層地上，1-2層地下室。首層高度可達(dá)5.4米（具備商業(yè)性質(zhì)并通燃?xì)猓?，大堂挑高?.9米，二至五層則以4.5米的高度設(shè)計(jì)（辦公用途），地下室層高則在3.6-6.2米之間（面積約為200-300平米）。每層均獨(dú)立產(chǎn)證，每棟配備2部電梯，擁有9個(gè)固定車位，并且贈(zèng)送屋頂花園，屋頂擁有冠名權(quán)。

二、上海平金中心相關(guān)參數(shù)

上海平金中心推出甲級(jí)獨(dú)棟辦公樓，起售價(jià)為每棟1.3億元，提供的面積區(qū)間在2600平方米至5300平方米之間。這些獨(dú)棟建筑享有4.5米的標(biāo)準(zhǔn)層高和9.9米的大堂層高，以確保寬敞的空間感和高端的辦公體驗(yàn)。所有房源將以毛坯形式交付，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2021年12月31日。項(xiàng)目位于上海市閔行區(qū)顧戴路七莘路，緊鄰地鐵12號(hào)線和規(guī)劃中的地鐵20號(hào)線，為未來的業(yè)主提供了便捷的公共交通接入。

三、上海平金中心區(qū)位優(yōu)勢

上海平金中心占據(jù)了優(yōu)越的地理位置，四周環(huán)繞著“四縱四橫”的高速公路網(wǎng)絡(luò)，兩大交通樞紐，以及雙地鐵線路。莘莊商務(wù)區(qū)位于上海市中心的幾何位置，作為上海西部進(jìn)入長三角地區(qū)的重要門戶，通過G60科創(chuàng)走廊，能夠快速集成江浙兩地的豐富資源。項(xiàng)目周邊的八條主要快速道路，包括沈海高速、嘉閔高架、七莘路、外環(huán)線等“四縱”道路，以及滬渝高速、滬松高速、滬昆高速、申嘉湖高速等“四橫”道路，確保了項(xiàng)目與上海周邊主要城市的快速連接，駕車僅需1小時(shí)即可到達(dá)。莘莊交通樞紐和虹橋交通樞紐是兩大重要的交通節(jié)點(diǎn)，通過莘莊樞紐，可以在30分鐘內(nèi)到達(dá)徐家匯、奉賢新城、松江主城等地。而通過嘉閔高架，僅需15分鐘即可抵達(dá)虹橋樞紐，為乘坐高鐵和飛機(jī)提供了便捷的轉(zhuǎn)乘服務(wù)。此外，12號(hào)線和嘉閔線雙地鐵線路直接上蓋，實(shí)現(xiàn)了地鐵口的零距離接入。規(guī)劃中的20號(hào)線將從莘莊北站向北延伸至嘉定北站，并與10條軌交線路相連，預(yù)計(jì)七莘路站將在2023年內(nèi)投入使用，進(jìn)一步提升了商務(wù)區(qū)的交通便利性。

四、上海平金中心項(xiàng)目評(píng)價(jià)

上海平金中心位于閔行區(qū)第二大CBD-莘莊商務(wù)區(qū)，是閔行區(qū)著力打造的首個(gè)生態(tài)型國際商務(wù)區(qū)，作為G60科創(chuàng)走廊橋頭堡，也是南虹橋功能服務(wù)區(qū)的重要組成部分。商務(wù)區(qū)規(guī)劃總用地面積約123公頃，規(guī)劃總建筑面積約186萬平米，涵蓋總部辦公、商務(wù)休閑、SOHO公寓、科技研發(fā)等六大功能區(qū)塊，整體圍繞100畝春申湖景進(jìn)行布局，采用“低密度、高綠化”的規(guī)劃理念，整體綠化率高達(dá)70%，是上海非常稀缺的低密度、集中式大型商務(wù)區(qū)。

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