每一次國際盛會的舉行，其背后的會展經(jīng)濟都會極大的提升一座城市、一個區(qū)域的能級。當進博會“邂逅”大虹橋，站在上海經(jīng)濟二度騰飛的交匯點上，西上海必將奏響引領(lǐng)未來的時代華章。

全球聚焦進博會 與世界分享開放紅利

伴隨著國家綜合國力的不斷提升，越來越多的國際盛會將主陣地設置在日新月異的中國。從奧運會、世博會到APEC、G20、金磚國家峰會等，眾多國際盛會的舉行代表了中國影響世界的決心。2018年11月5日，又一場足以聚焦全球目光的國際盛會即將開幕。

由中華人民共和國商務部和上海市人民政府共同主辦的中國國際進口博覽會(China International import Expo，簡稱CIIE)，將于2018年11月5-10日在中國最大的經(jīng)濟中心和貿(mào)易中心城市上海舉辦。

圖片來自于網(wǎng)絡

中國國際進口博覽會是世界首個以進口為主題的大型博覽會，是國際貿(mào)易發(fā)展史上的一大創(chuàng)舉，旨在堅定支持貿(mào)易自由化和經(jīng)濟全球化、主動向世界開放市場。進博會不僅展現(xiàn)了中國快速發(fā)展的巨大成就，更是與世界各國分享開放紅利的中國機遇。數(shù)據(jù)顯示，本次進博會國家展共有全球82個國家、3個國際組織設立71個展臺，展覽面積約3萬平方米，各參展國將展示國家形象、經(jīng)貿(mào)發(fā)展成就和特色優(yōu)勢產(chǎn)品。企業(yè)展分7個展區(qū)、展覽面積27萬平方米，來自130多個國家的3000多家企業(yè)簽約參展，其中世界500強和行業(yè)龍頭企業(yè)超過200家。參展國家和企業(yè)紛紛表示希望抓住中國發(fā)展機遇和消費升級需求，通過進博會的平臺再進一步。

進博會志愿者 圖片來自于進博會官網(wǎng)

大虹橋邁入“進博會時代”西上海能級再提升

回顧歷史，2008年北京奧運會、2010年上海世博會、2011年廣州亞運會、2016年G20峰會……每一次國際化盛會的舉辦，都將給所在區(qū)域帶來翻天覆地的變化，進而推動城市的更新和拓展，在短時期內(nèi)成為經(jīng)濟發(fā)展的增長極。

上海，大虹橋，青浦區(qū)，國家會展中心。

作為首屆中國國際進口博覽會會場擇址地，國家會展中心所在的大虹橋本就生而不凡。在上海邁向“卓越的全球城市”的過程中，向全世界代言這座城市的商業(yè)活力與文明的“世界地標”必然是如今勢如破竹的“大虹橋”。大虹橋已擁有比肩世界頂級城市中心的能級資本：世界航空港、高鐵中軸、軌交縱橫、綜合交通優(yōu)勢的世界級樞紐;世界最大會展中心、企業(yè)總部經(jīng)濟、中心商務、酒店商旅、高端住區(qū)……國際一流的CBD初現(xiàn)端倪。經(jīng)過數(shù)年建設，大虹橋已經(jīng)成為上海未來城市發(fā)展的新動力源，承擔整合長三角一體化的重任，奠定上海城市“西進”格局。

如今，隨著中國國際進口博覽會在國家會展中心的舉辦，勢必將世界的目光再度聚焦大虹橋，大虹橋與世界的聯(lián)系也將更加深刻，其價值也將再一次迎來巨變。當進博會“邂逅”大虹橋，兩者所迸發(fā)的能量足以令人熱血沸騰。未來，邁入“進博會時代”的大虹橋?qū)⒏油黄迫藗兊南胂?，助力上海全球卓越城市的建設。

進博會倒計時 11900元/m2 起搶占大虹橋

盛會改變城市!每一次國際化盛會均將吸引海量的商品流、技術(shù)流、人才流、信息流和資金流，在全國、全世界面前展現(xiàn)城市的實力與魅力，吸引更多的企業(yè)與投資置業(yè)者，帶動寫字樓投資市場價值提升。以杭州為例，G20峰會的舉行吸引眾多國內(nèi)外企業(yè)來此投資發(fā)展，甚至把區(qū)域總部遷到杭州，繼而帶動起旺盛的辦公需求。2016年，杭州寫字樓市場成交量猛增，同比增長112.2%。

當首屆進博會進入倒計時階段，懷揣更大夢想的大虹橋匯聚全球資源，也將擁有更多機遇和可能性。在此背景下，大虹橋區(qū)域?qū)懽謽莾r值獲得了廣泛認可。據(jù)克爾瑞、上海中原、鏈家三方的成交數(shù)據(jù)顯示，2018年前三季度上海寫字樓市場多個熱銷項目均位于大虹橋區(qū)域。其中，熱銷項目虹橋世界中心其成交均價達到了44959元/平方米，上海中駿廣場、虹橋富力中心同時進入寫字樓銷售榜前十榜單。此外，據(jù)戴德梁行的研究報告顯示，大虹橋商務區(qū)寫字樓整棟、大宗交易十分活躍，眾多國內(nèi)外企業(yè)紛紛搶占未來價值高地。

作為中國商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)軍品牌，萬達以積極姿態(tài)參與到上海城市發(fā)展潮流中來。隨著西拓主引擎大虹橋戰(zhàn)略的升級和“進博會”的溢出效應，青浦萬達茂所在的青浦新城東聯(lián)西進天然優(yōu)勢將更加顯現(xiàn)，未來也擁有更多升值空間。深刻洞悉城市“西進”發(fā)展格局，擇址大虹橋輻射區(qū)域，總建筑面積達45萬方的青浦萬達茂規(guī)劃為軌道交通17號線淀山湖大道站地鐵上蓋文旅娛商綜合體，地鐵約半小時直抵“進博會”，以上海最大室內(nèi)兒童主題樂園和華東最大汽車科技體驗樂園兩大業(yè)態(tài)為主體，打造休閑、娛樂、商業(yè)、教育、度假等多功能于一體的家庭游樂消費王國，于世界地標處建造城市新地標。

效果圖

據(jù)了解，青浦萬達茂主力在售的全新寫字樓作品——萬達銀座更以令人咂舌的11900元/m2起的超低價入市。從價格看，萬達銀座的價格僅僅是青浦區(qū)域9月新房成交均價的近1/4。對比虹橋世界中心44959元/平方米的成交均價以及虹橋富力中心寫字樓高達60000元/平方米的均價，萬達銀座堪稱整個大虹橋區(qū)域的“價格洼地”。

與此同時，隨著大虹橋?qū)懽謽钱a(chǎn)品只租不售比例不斷提升，并且越來越多項目要求大面積整層或整棟購買，未來大虹橋地區(qū)可售型寫字樓尤其是中小戶型產(chǎn)品將會越來越稀缺。萬達銀座作為大虹橋輻射區(qū)域內(nèi)地標性文旅娛商綜合體之上的全新寫字樓作品，以150平方米左右的中小戶型同步奠定寫字樓投資品的標桿地位。從地段到配套再到產(chǎn)品力出色完備的萬達銀座，更將成為真正的稀缺臻品。