隨著首屆進博會的成功舉辦以來，大虹橋的熱度一直遞增不減，而周邊的商業(yè)也是正在如火如荼得爆發(fā)起來。例如，近期傳來一個消息便是大虹橋?qū)⒂?座商場總規(guī)模29.89萬平即將開業(yè)。

麗寶廣場，商業(yè)面積7萬方，項目為商辦綜合體，打造大虹橋的都市綠島，涵蓋宴遇九份、秘密花園、留忙塢、和風日麗、食色工坊、明日世界等6大主題空間。項目以生活美學、家庭成長、創(chuàng)新娛樂等文化特色切入，帶來全新消費體驗。硬件上將構(gòu)建6個10米挑高空間，從生活美學、社群服務、家庭成長、創(chuàng)新娛樂四大基因出發(fā)，服務周邊住宅人群與白領(lǐng)。

虹橋阿里中心，建筑面積14萬方，商業(yè)2.1萬方。商業(yè)最大的期待，就是交由凱德運營。阿里網(wǎng)紅線下店，天貓快閃店，無人概念體驗店等會豐富業(yè)態(tài)。各個樓層分布看，B1至L4定位食匯集、混搭派、潮圣地、歡樂谷、私享匯，分別對應餐飲、零售、網(wǎng)紅店、親自娛樂、健身。

協(xié)信星光天地，總建筑面積超22萬方，商業(yè)面積5萬方。 為了從激烈的虹橋突圍，項目定位SPORT MALL城市運動生活社區(qū)。這種全新的模式，以“體育IP”為引領(lǐng)，組合運動零售、運動娛樂、文化創(chuàng)意等多元化業(yè)態(tài)，滿足大虹橋人群的健康生活方式。 主力店方面，已簽約洛克公園、一兆韋德、白熊滑雪工廠、火雞運動俱樂部、INTERSPORT上海首店。

虹橋匯，總建筑面積36萬方，商業(yè)面積約8萬方。未來的虹橋匯，將集購物、餐飲、休閑、娛樂于一體，旨在打造一站式購物中心。在開放式空間布局下沉廣場，虹橋匯的商業(yè)計劃雖未全盤托出，但很明顯適合做成沉浸式的購物氛圍。

OXO CITY是離虹橋樞紐最近的大型商業(yè)。首期規(guī)模7.79萬方，命名“OXO CITY（奧所未來城）”，項目定位樞紐運營綜合體。以科技創(chuàng)新、服務創(chuàng)新出發(fā)，滿足多種需求的生活生態(tài)圈，重塑大眾交通樞紐的出行體驗。同時，除開設(shè)經(jīng)典的美食餐飲，OXO CITY還針對出行人群推出氧吧、快剪理發(fā)等服務。

這么多位于商場即將開業(yè)，居住在這附近的居民也一定樂此不彼，那么這周邊有哪些值得關(guān)注的新盤呢？

虹橋融景位于大虹橋商務地塊，南至滬青平公路，西至向陽河，北至徐涇港，總占地16萬方，總建筑面積20萬方。項目目前在售聯(lián)排別墅在售建面約190-340平，均價約74000元/平。洋房戶型建面約120-150平3房，均價約57750元/平。另有建面約130-150平房源，均價約58000元/平，全部帶裝修交付。

金地虹橋世家位于徐涇板塊中心，與17號線的直線距離約2.5公里，與2號線徐涇東站直線距離約2.3公里，都需要借助公交車的接駁。而自駕出行方面，自駕方面，通過高涇路直行約500米就可直達滬青平公路，可通往G50滬渝高速、嘉閔高架等，周邊道路四通八達，豐富的快速路網(wǎng)是自駕族日常出行的保障。

項目于今年2月開盤，均價約54000元/平，共166套。目前僅剩2套樣板間房源在售，總價約570-1015萬，戶型建面約89平、139.6平，毛坯交付。

中核錦悅府為大虹橋科創(chuàng)綜合體-中核科創(chuàng)園的住宅部分，位于虹橋高端居住區(qū)板塊，緊鄰國家會展中心，園區(qū)融合住宅、辦公、商業(yè)、酒店，以及配套核文化主題公園、核國際培訓中心以及核文化展示館。

整個項目由6塊地塊組成，其中只有兩塊為住宅地塊，整體的住宅體量并不算很大。項目住宅層數(shù)為8-11層，均為一梯兩戶，戶型以100-160平三房和四房為主。項目在售建面約150平底復房源，帶裝修交付。均價約57910元/平，總價約1100萬/套，剩余7套。

中駿天璟位于上海市青浦區(qū)徐涇板塊，蟠文路與蟠中東路交匯處，近國家會展中心。產(chǎn)品建筑以現(xiàn)代簡約風格為主，定位虹橋商務區(qū)高端改善型住宅產(chǎn)品。項目住宅部分由4棟8-9層電梯洋房和1棟15層公yu組成。洋房建筑面積從約94平的舒適三房到約117平寬闊四房，再到約231平復式大宅不等。

值得一提的是，項目距虹橋商務區(qū)核心體國家會展中心僅2公里左右。項目目前尚未開盤，預計推出334套房源，戶型為建面約94平3房、117平4房、231平。17號線、2號線位于項目周邊，另外虹橋天地、龍湖天街、新華聯(lián)國際中心、虹橋麗寶廣場等商業(yè)資源齊聚，綜合交通樞紐虹橋樞紐位于其側(cè)，其配套優(yōu)勢不言而喻。

總體而言，這幾個項目位于大虹橋，區(qū)域價值自然沒得說。各個項目均價都在5.7w左右，均價稍微低一點的就是金地虹橋世家，均價5.4w，不過項目目前僅剩2套，可選擇性不大，而其他三個項目房源量相對充足，都是比較具有選擇性地。尤其是距離國家會展中心僅2公里的中駿天璟，近期也傳出即將拿證開盤的消息，還是挺值得期待的。