為進一步推進“低碳虹橋”建設，推動虹橋商務區(qū)綠色建筑高質量發(fā)展。6月15日，中國城市科學研究會“綠色建筑標識”項目評價會議在虹橋商務區(qū)舉行，此次申報“綠色建筑運行標識”的上海虹橋綠谷廣場項目是上海第一個以整街坊為單位的綠色三星城市綜合體，也是上海今年首批“綠色建筑標識”申報項目之一。與會的評審組由來自上海、北京、南京、杭州等地的7位專家組成，受疫情影響，會議采用視頻連線的方式，聯(lián)通上海、北京兩個會場，共同完成此次評審工作。中國城市科學研究會、上海市綠色建筑協(xié)會、虹橋商務區(qū)管委會、上海虹橋綠谷廣場項目等相關負責同志參加評審會。

會上，評審專家組認真聽取了申報單位的項目情況匯報，并對虹橋綠谷項目的辦公區(qū)域、屋頂花園、垃圾房、總控室、下沉庭院、雨水機房等重點區(qū)域進行了現(xiàn)場勘驗，聽取了申報單位對各區(qū)域的詳細講解。同時，專家還通過審查申報材料、現(xiàn)場提問等方式了解項目情況，申報單位也針對評審專家提出的問題進行了現(xiàn)場答辯。評審組專家對此次申報項目成果給予了高度肯定，并針對項目的自身特點、設計實施情況等提出了意見和建議。

虹橋綠谷廣場項目北臨甬虹路, 東臨申貴路，西臨申長路?？偨ㄖ娣e約25萬平方米，其中地上建筑面積約13萬平方米，地下建筑面積約12萬平方米。項目于2011年6月開工建設，2014年9月竣工并投入使用。作為上海首個以整街坊為單位的綠色三星城市綜合體，虹橋綠谷項目借鑒了德國波茨坦及老上海建筑的街區(qū)圍合式布局，形成“城市街道+庭院社區(qū)”的雙界面設計，既有嚴謹細致的德國城市街道的橫平豎直，又有老上海里弄的庭院深深，獲得了上海市2015年度優(yōu)秀工程設計一等獎。項目共引入十四項綠色智能技術，2013年通過了住建部的三星級綠色建筑設計標識認證，建筑節(jié)能率達到60.6%。

虹橋綠谷廣場項目積極倡導“營造綠色環(huán)境、建造綠色建筑、倡導綠色辦公理念、引領綠色文化”等四綠生態(tài)理念，堅持綠色技術集成應用，采用自然采光技術、自然通風技術、區(qū)域雨水收集與利用技術、立體綠化技術、節(jié)能環(huán)保技術等綠色技術，全方位打造宜人、宜商、宜居的商務辦公和生活社交的美好街區(qū)。并憑借優(yōu)質的辦公環(huán)境，吸引了包括藍月亮、英特萊福、中達電通、觀致汽車、合眾新能源汽車、德必易園、科絲美詩化妝品、美樂家等眾多國內外知名企業(yè)入駐，整個園區(qū)的入住率已達到80%。

九大亮點詮釋“綠概念”

虹橋綠谷項目以“綠”冠名，多層屋頂綠化、下沉式庭院形成花園式辦公的“谷”，結合項目設計技術的九大亮點，充分體現(xiàn)了虹橋商務區(qū)綠色、低碳、環(huán)保的理念。

一、室內舒適性

項目充分結合熱環(huán)境與光環(huán)境，在充分保證室內自然采光的前提下，營造良好的人員舒適感受。項目建筑外立面幕墻可開啟外窗，有效控制和分散日照輻射，結合多形式的建筑遮陽，保證室內溫度環(huán)境和光照的適宜。同時項目分散布置的屋頂綠化和高標準的屋面保溫性能，杜絕了夏季日照輻射帶來的屋頂效應。

二、室內采光

項目通過建筑和空間的南北布局實現(xiàn)有效的自然采光。建筑單體運用中庭、邊庭空間，增強室內照度，降低照明能耗。下沉式廣場設計有效為地下空間增加了自然采光。項目自然采光結合照明實現(xiàn)分區(qū)控制。合理利用建筑立面透明部分自然采光，同時采用集中或分散的自動控制照明系統(tǒng)，并做好系統(tǒng)分區(qū)，可有效減小照明能耗，且滿足入駐企業(yè)對不同狀態(tài)下的采光需求。

三、 室內空氣質量

項目在節(jié)能的前提下，適當增加室外新風引入比例，在會議室、商場公共區(qū)域等局部設置 CO2 探測器，做好報警與監(jiān)控，營造室內良好的空氣品質，保護人體健康。在地下車庫局部設置 CO 探測器，并與排風設備聯(lián)動，減少有害氣體對人體的傷害。

四、節(jié)約用地

項目利用六棟單體建筑的多層屋頂平臺空間，種植綠化帶形成多個屋頂花園，并配以垂直綠化，形成富有層次的綠化空間。既節(jié)約了用地又很好地營造了優(yōu)美的花園式辦公的環(huán)境。同時綠谷項目設置三層地下空間，地上、地下建筑面積接近1：1，地下空間包含商業(yè)、餐飲、機動車與非機動車停車等多種功能，并與下沉式廣場相結合，充分合理利用了地下空間，實現(xiàn)了土地集約節(jié)約利用。

五、 全熱回收新風處理系統(tǒng)

項目采用熱回收技術，部分回收余熱并加以利用，同時充分考慮新風免費冷卻的不同季節(jié)利用率，做到節(jié)能環(huán)保。

六、節(jié)約用水

虹橋綠谷廣場對水源、給排水、用水分配、水質和水量保證、雨水利用、節(jié)水澆灌、節(jié)水器具等都制定了系統(tǒng)的規(guī)劃方案，用來統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源。通過屋面、下沉式廣場收集雨水，經(jīng)過處理后用于景觀補水、綠化灌溉以及車庫沖洗等用途，實現(xiàn)了雨水的調蓄利用。并采用微噴灌及滴灌的綠化澆灌方式，最大程度節(jié)約灌溉用水。

七、可再生能源

項目采用集中太陽能熱水系統(tǒng)供應商業(yè)餐飲等功能區(qū)域的熱水需求，太陽能熱水用量為區(qū)域生活熱水用量的12.3%，不但有效利用了太陽能，還調整了項目能源結構。

八、立體綠化

虹橋綠谷廣場采用屋頂綠化、垂直綠化、場地綠化等多種綠化形式，有效降低了場地內的熱島效應，營造了宜人舒適的微氣候環(huán)境。項目中使用了大量的透水鋪裝材料，增加了雨水滲透量，減小了雨水的尖峰徑流量。

九、運營管理

項目內的空調冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明系統(tǒng)等都設置自動監(jiān)控系統(tǒng)，對整個項目的用電、用水、用氣及集中能源供應進行分項計量，為能源的管理提供了數(shù)據(jù)，并接入虹橋商務區(qū)低碳能效運行管理平臺。

據(jù)了解，2018年以來，虹橋商務區(qū)管委會大力推進綠色建筑運行管理。經(jīng)過不懈耕耘和努力，目前，上海冠捷科技大廈、虹橋萬科中心、虹橋天地、龍湖虹橋天街、虹橋萬通中心、東航城、上海虹橋寶業(yè)中心等7個項目已獲得綠色建筑運行標識證書，運行面積達到98萬平方米，此次申報的上海虹橋綠谷廣場項目如通過后，虹橋商務區(qū)綠色建筑運行標識面積將達到123萬平方米，實現(xiàn)了綠色建筑從設計到運行的轉型發(fā)展。