“東朔集團(tuán)”?

在位于虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)的宇培虹橋智慧物流產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，有家上海定式精裝辦公空間運(yùn)營(yíng)商，他以“讓辦公更美好”為使命，以出租定式精裝辦公室為核心業(yè)務(wù)，在上海打造了6大東朔空間、25個(gè)東朔商務(wù)中心，輻射50幢甲級(jí)寫(xiě)字樓，近2000間辦公空間，覆蓋上海核心區(qū)域，運(yùn)營(yíng)總面積達(dá)30多萬(wàn)平方米，年租金超4億元，為業(yè)主管理不動(dòng)產(chǎn)達(dá)120億元，服務(wù)各類(lèi)企業(yè)上千家。他就是成立于2015年，助力寫(xiě)字樓持有者提效30%以上的東朔集團(tuán)。

2019年9月，東朔集團(tuán)總部遷入虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)，雖然入駐才短短2年多時(shí)間，東朔集團(tuán)總裁劉建東已深刻感受到商務(wù)區(qū)日新月異的變化。這期間，《關(guān)于加快虹橋商務(wù)區(qū)建設(shè)打造國(guó)際開(kāi)放樞紐的實(shí)施方案》《虹橋國(guó)際開(kāi)放樞紐建設(shè)總體方案》《虹橋國(guó)際開(kāi)放樞紐中央商務(wù)區(qū)“十四五”規(guī)劃》等文件相繼發(fā)布，商務(wù)區(qū)迎來(lái)發(fā)展大機(jī)遇，這也印證了劉建東當(dāng)時(shí)選擇商務(wù)區(qū)的戰(zhàn)略眼光，也更加堅(jiān)定了東朔集團(tuán)長(zhǎng)期深耕大虹橋的決心?！拔覀儺?dāng)時(shí)還看了上海別的地方，但綜合區(qū)位、交通、政策等優(yōu)勢(shì)，最終選擇了商務(wù)區(qū)。而且員工大部分都住在莘莊附近，也有利于他們上下班出行?！?劉建東說(shuō)。

2019年?yáng)|朔成功牽手物流地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)宇培集團(tuán)后，將宇培虹橋智慧物流產(chǎn)業(yè)園C座納入麾下，打造宇培·東朔空間，并將總部落戶(hù)于此。新總部、新起點(diǎn)、新征程，宇培·東朔空間項(xiàng)目的成功納入為東朔集團(tuán)的持續(xù)發(fā)展提供了新的動(dòng)力，也為更好地服務(wù)客戶(hù)提供了有力保障。通過(guò)分散式布局、標(biāo)準(zhǔn)化空間、智慧化賦能、全渠道招商、服務(wù)式運(yùn)營(yíng)五位一體，東朔開(kāi)創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化辦公空間運(yùn)營(yíng)管理模式。其客戶(hù)主要是20人左右的成長(zhǎng)型企業(yè)，為他們提供拎包入駐的精裝修辦公空間，為客戶(hù)省去繁瑣的裝修過(guò)程。

近兩年，除了在商務(wù)區(qū)成功打造宇培·東朔空間外，2020年，東朔與星月集團(tuán)合作在商務(wù)區(qū)核心區(qū)打造了長(zhǎng)三角電商園·東朔數(shù)字港，目前入駐率達(dá)95%以上。2021年8月，東朔與新地集團(tuán)合作在商務(wù)區(qū)核心區(qū)打造了虹橋展匯·東朔數(shù)字港，協(xié)力為全球企業(yè)機(jī)構(gòu)提供優(yōu)質(zhì)的展示平臺(tái)和對(duì)話(huà)窗口。同月，與永融國(guó)際中心合作在商務(wù)區(qū)長(zhǎng)寧片區(qū)打造了永融國(guó)際·東朔商務(wù)中心，推出80平方米~200平方米不等的多種辦公空間產(chǎn)品，以滿(mǎn)足不同客戶(hù)的辦公需求，助力項(xiàng)目在區(qū)域板塊中提升樓宇辦公品質(zhì)和招商效率。目前這兩個(gè)項(xiàng)目正在緊鑼密鼓裝修中。隨著東朔定式精裝辦公產(chǎn)品的不斷推出，未來(lái)拎包辦公服務(wù)將成為這些特色園區(qū)（樓宇）的優(yōu)先選項(xiàng)。

據(jù)悉，虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)通過(guò)集聚國(guó)際國(guó)內(nèi)高端要素資源，培育功能性平臺(tái)，不斷完善配套，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，目前已引進(jìn)380多家世界500強(qiáng)、外資地區(qū)總部、上市公司和長(zhǎng)三角企業(yè)總部，成為上海總部經(jīng)濟(jì)的新熱土。對(duì)于在商務(wù)區(qū)打造的這些“東朔”特色項(xiàng)目，劉建東表示，商務(wù)區(qū)除了吸引總部類(lèi)大企業(yè)，也吸引不少中小企業(yè)來(lái)此尋求發(fā)展契機(jī)，東朔就是為這些成長(zhǎng)型企業(yè)提供拎包辦公服務(wù)。“我們已經(jīng)服務(wù)上千家企業(yè)，企業(yè)資源豐富，同時(shí)與滬上上百家大中型中介公司達(dá)成戰(zhàn)略合作關(guān)系，輻射商辦地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人5000余人。還有專(zhuān)業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，為項(xiàng)目入駐企業(yè)提供申報(bào)、注冊(cè)、稅務(wù)籌劃、工程裝修咨詢(xún)、保潔服務(wù)、綠植采買(mǎi)及每天20班車(chē)次的通勤班車(chē)等一站式服務(wù)，免除企業(yè)為瑣事煩惱，將精力放在自身企業(yè)發(fā)展中，助力企業(yè)在商務(wù)區(qū)做大做強(qiáng)?！眲⒔|說(shuō)。

未來(lái)，東朔希望立足虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)，通過(guò)定式精裝辦公空間業(yè)務(wù)，助力資產(chǎn)持有者與運(yùn)營(yíng)商聚勢(shì)共生，賦能共贏，營(yíng)造共生共贏的新生態(tài)，攜手助推寫(xiě)字樓市場(chǎng)的革新與發(fā)展，為城市更新和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展添磚加瓦。