上海閔行南虹橋商務(wù)區(qū):五大寫字樓出租招商概覽,品質(zhì)商務(wù)首選

1.?虹橋成信中心

交通位置:虹橋成信中心位于上海市閔行區(qū)華漕鎮(zhèn),具體地址為聯(lián)友路118號。該中心地理位置優(yōu)越,交通便利。周邊有多條公交線路,如197路、880路B線、閔行28路等,方便員工通勤。同時,緊鄰地鐵13號線西延伸段季樂路站,距離地鐵站僅228米,為員工出行提供了極大的便利。此外,該中心距離國家會展中心僅需8分鐘車程,距離虹橋機(jī)場/火車站也僅需10分鐘車程,使得商務(wù)出行更加高效。

樓盤介紹:虹橋成信中心是一個集甲級辦公、國際酒店、商業(yè)街區(qū)等功能于一體的綜合性商務(wù)園區(qū)。該項目由成信集團(tuán)投資,成信綠置業(yè)開發(fā)運(yùn)營。園區(qū)內(nèi)辦公空間靈活,配套設(shè)施完善,商業(yè)氛圍濃厚,注重企業(yè)間的合作與資源共享。該項目于2020年竣工,提供約1651425平方米的靈動空間組合,包括5A甲級辦公和獨(dú)棟訂制辦公。此外,園區(qū)內(nèi)還配套有美國萬豪萬楓國際品牌酒店,以及各式特色餐飲、便利零售、運(yùn)動健身、休閑娛樂等商業(yè)及共享空間。

出租租金:3.0~3.0元/m2/天

出租面積:90-9000m2不等

樓盤周邊配套:虹橋成信中心周邊配套設(shè)施完善,生活便利。園區(qū)內(nèi)配備了豐富的商業(yè)設(shè)施,包括萬豪萬楓酒店、各類品牌餐廳、便利店、健身房等,滿足了員工的日常生活和工作需求。此外,周邊還有多家金融機(jī)構(gòu)和醫(yī)療機(jī)構(gòu),為員工提供了便捷的金融和醫(yī)療服務(wù)。同時,該中心緊鄰新虹橋國際醫(yī)學(xué)中心,周邊已有大型生物醫(yī)藥企業(yè)總部集聚,為園區(qū)內(nèi)的企業(yè)提供了良好的產(chǎn)業(yè)氛圍和商務(wù)合作機(jī)會。

2.?虹橋惠群廣場

交通位置:地址:聯(lián)友路88弄附近公交線路:197路、880路、青瀘線等線路均可到達(dá)附近。緊鄰地鐵13號線延伸段,提供便捷的軌道交通服務(wù)。

樓盤介紹:項目含四幢辦公樓,總用地面積14451m2,總建筑面積49878.35m2。其中,地上建筑面積29281.71m2,地下建筑面積20596.64m2。容積率2.0,覆蓋率36.39%,綠地率25%。樓宇為鋼框架結(jié)構(gòu),層高23.75m,共5層,層高3.5米。物業(yè)由上海百士威物業(yè)有限公司負(fù)責(zé)。

出租租金:2.5~2.7元/m2/天

出租面積:276-8000m2不等

樓盤周邊配套:周邊有上海美國學(xué)校、臺商子女學(xué)校、上海新加坡國際學(xué)校等多所國際學(xué)校,教育資源豐富。鄰近復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院(西院)、上海永慈康復(fù)醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu),提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。附近有豐尚國際廣場、虹橋良華購物廣場等購物中心,滿足日常購物需求。周邊有多個餐飲店、銀行、酒店等生活配套設(shè)施,生活便利度高。

3.?南虹科創(chuàng)中心

交通位置:上海市閔行區(qū)北翟路1444弄159號。臨近虹橋機(jī)場、虹橋高鐵站,以及多個地鐵站和公交車站,地理位置優(yōu)越,交通十分便捷。

樓盤介紹:建筑面積:約8000平方米。天帆集團(tuán),提供專業(yè)服務(wù),致力于打造科創(chuàng)和文創(chuàng)企業(yè)的聚集地。人才公寓、員工食堂、商超、便利店和咖啡屋等一應(yīng)俱全,為企業(yè)和員工提供便利的生活和工作條件。

出租租金:1.5~1.5元/m2/天

出租面積:200-1000m2不等

樓盤周邊配套:緊鄰虹橋商務(wù)區(qū),這一區(qū)域正在全面推進(jìn)國際化中央商務(wù)區(qū)、國際貿(mào)易中心新平臺建設(shè),為企業(yè)提供廣闊的商業(yè)合作機(jī)會。周邊有多個地鐵站和公交車站,交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá),便于員工通勤和客戶來訪。附近還有商超、便利店等生活配套設(shè)施,方便員工的日常生活需求。

4.?虹橋前灣電子信息產(chǎn)業(yè)園

交通位置:地址:位于紀(jì)鶴路505弄。毗鄰江浙,臨近國家會展中心和虹橋綜合樞紐,具有得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢。周邊交通便捷,靠近京滬高速G2,G15,以及多條公交線路,如74路、197路、青紀(jì)線等直達(dá),為企業(yè)和員工提供便捷的交通條件。

樓盤介紹:總建筑面積約78020平方米,園區(qū)內(nèi)多棟樓宇可供租賃,主要用于研發(fā)和生產(chǎn)。著力于為歐美中小企業(yè)在中國的產(chǎn)品展示提供平臺,開展新品研發(fā)、銷售、維修、培訓(xùn)等全方位服務(wù)。層高3.9-4.5米,層數(shù)5-6層,得房率高達(dá)70%,為企業(yè)提供舒適的辦公環(huán)境。

出租租金:1.2~1.2元/m2/天

出租面積:2370-12693m2不等

樓盤周邊配套:周邊國際醫(yī)學(xué)中心、開市客超市等配套設(shè)施齊全,為企業(yè)員工提供便利的生活服務(wù)。園區(qū)毗鄰長三角一體化建設(shè)區(qū)域,助力產(chǎn)業(yè)升級調(diào)整,為企業(yè)提供廣闊的發(fā)展空間。如星企匯(虹橋前灣)產(chǎn)業(yè)園等,形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng),促進(jìn)企業(yè)間的交流與合作。

5.?峰度天下

交通位置:上海峰度天下位于閔行區(qū)南虹橋商務(wù)區(qū),地理位置十分優(yōu)越。未來地鐵規(guī)劃中,項目距離季樂路站約600米,預(yù)計將為居民和商務(wù)人士提供便捷的軌道交通服務(wù)。此外,周邊道路網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá),方便自駕出行。

樓盤介紹:上海峰度天下是虹橋商務(wù)區(qū)南虹橋核心區(qū)內(nèi)唯一一棟可售獨(dú)棟商業(yè)別墅,具備純商業(yè)性質(zhì),土地使用年限為40年。該項目占地約1300㎡,建筑面積745.82㎡(含地下一層),實(shí)際可使用面積約為1000平。該項目擁有法式純石材外立面,南、西、北三面綠墻圍合式大花園約1000㎡,為商務(wù)或居住提供了舒適的外部環(huán)境。

出租租金:2.0~2.0元/m2/天

出租面積:110.84-745.82m2不等

樓盤周邊配套:上海峰度天下周邊配套設(shè)施完善,包括國家醫(yī)學(xué)中心、希爾頓酒店、開市客大型國際超市等,滿足居民和商務(wù)人士的日常生活和商務(wù)需求。此外,周邊還有多所國際學(xué)校,涵蓋從幼兒園到高中部的教育資源,為家庭提供了優(yōu)質(zhì)的教育環(huán)境。

上海閔行南虹橋商務(wù)區(qū)五大寫字樓出租招商電話: 13585818590